Lotere Mortgage Loan

Lotere

Saya berbicara kepada penilai pinjaman baru-baru ini dan dia menyebutkan situasi aneh yang harganya seorang pembeli ratusan pound dalam biaya biaya.

Penilai (Bob) dikirim instruksi penilaian kredit properti pada rumah Victoria di selatan Inggris. Pada pemeriksaan Bob mencatat bahwa togel sgp belakang dapur / kamar mandi sayap bangunan itu dibangun dalam bentuk setengah bata, yang umum untuk periode di kabupaten itu. Secara teknis ini bagian dari rumah yang di bawah standar layak huni meskipun dinding ini telah cuaca kedap eksternal dan mengatur internal dengan padat render. Rasio dinding sub-standar untuk rongga penuh standar Walling adalah sekitar 20 persen.

Bob menyiapkan laporannya sesuai dengan Penilai yang Perusahaan Pinjaman Manual dan mereka menerima itu dan menawarkan pinjaman keuangan klien pembeli sesuai.

Tanpa diketahui untuk Bob sebagai laporannya sedang dipertimbangkan pembeli klien memutuskan untuk pemberi pinjaman perubahan untuk tingkat bunga yang lebih baik hanya diumumkan oleh hari Perusahaan B. Sepuluh kemudian Bob diterima, secara kebetulan murni, instruksi untuk menghargai rumah yang sama lagi.

Bob menyiapkan laporan lain. Namun, laporan kedua ini sangat berbeda dari laporan sebelumnya. Laporan kedua hanya mengatakan bahwa rumah tidak sesuai dengan yang Pinjaman Perusahaan Penilai kriteria Manual dan ditolak sebagai keamanan diterima. Dengan kata lain tidak ada pinjaman dapat ditawarkan.

Alasan di balik perubahan dalam kecukupan keamanan dinyatakan sebagai bahwa konstruksi dinding adalah sub-standar dan Perusahaan Pinjaman tidak meminjamkan pada bentuk sub-standar konstruksi.

Bob telah dibayar 400 pound sterling di total untuk dua inspeksi nya. Klien telah membayar lebih dari 700 pound sterling total biaya aplikasi hipotek. Agen dalam rantai properti banyak ribuan pound dari saku atas tuduhan komisi yang hilang. Efek berdesir disebabkan individu-individu, dan banyak lainnya, kerugian besar dari pendapatan, buang-buang waktu dan usaha ditambah stres terkait dan kekecewaan.

Siapa yang harus disalahkan untuk situasi aneh ini?

Mungkin tidak konvensional tapi saya percaya itu adalah perusahaan Pinjaman en-massa. Dewan Mortgage Lender, tubuh yang mengatur pinjaman kredit, menganggap memungkinkan perusahaan individu yang tepat untuk memiliki berbeda kriteria pinjaman memuaskan bahkan jika publik tidak diberitahu kebijakan penting ini.

Saya yakin setiap Lender adalah, dalam suatu tempat cetakan kecil, di bawah kewajiban untuk mempublikasikan kriteria terkemuka mereka dan begitu “itu bukan kesalahan mereka bahwa pelanggan memilih untuk tidak membaca pinjaman istilah yang diberikan kepada mereka”.

Jadi apa yang dapat dilakukan tentang situasi aneh ini?

Ini adalah sedikit mudah tapi adalah sesuatu yang tampaknya selalu dibicarakan tetapi tidak pernah selesai. Bagaimana kalau kita benar mengatur Estate Agents termasuk pengenalan pemeriksaan standar pada silabus yang mencakup pengakuan konstruksi dan masalah kepatuhan properti umum untuk Lender Penilai kriteria Manual. ATAU…….

Dewan Mortgage Lender harus diberikan kekuasaan untuk mengeluarkan hanya satu set pinjaman kriteria untuk semua Penilai atas nama semua Lender.

Setiap sistem, seperti saat ini di tempat, yang melempar penekanan pada anggota biasa non-dilatih masyarakat untuk memutuskan hal-hal teknis konstruksi, secara fundamental cacat dan tidak adil.

Saya percaya Office of Fair Trading gagal dalam tugas mereka untuk menyediakan pemantauan dan regulasi yang efektif di pasar yang terkenal karena proteksionis dan kecenderungan monopoli yang beroperasi bertentangan dengan kepentingan terbaik dari konsumen.

Saya juga percaya Royal Institution of Chartered Surveyors telah terlalu lama terkubur kepala merah-tape untuk menerima tantangan nyata sebelum: mengapa mereka tidak diakui ini cacat pasar fundamental sederhana yang menempatkan keanggotaan mereka adalah hubungan yang agak aneh dengan klien akhir , pembeli rumah.

By the way — jika skema Depan Informasi Pack telah memiliki Penjual Survey (seperti sistem yang saat ini beroperasi di Skotlandia) termasuk maka semua omong kosong ini akan mungkin. Oh well, kita tidak bisa berharap terlalu banyak dari pemerintah lemah dan kurang dari Regulator pasar sepenuhnya memihak, dapat kita?

Continue Reading

Perjudian olahraga – Bertaruh Per Acara

Perjudian

Kesalahan paling umum penjudi olahraga amatir dan profesional membuat bertaruh terlalu banyak pada peristiwa individu. Sebuah keras dan cepat aturan sederhana adalah untuk tidak pernah bertaruh lebih dari 2,5% dari saldo taruhan olahraga Anda pada setiap acara olahraga tertentu. Namun, sebelum kita sampai ke rincian berapa banyak untuk bertaruh ada beberapa aturan dasar bahwa setiap penjudi olahraga harus ingat:

Aturan 1: NEVER bertaruh lebih dari yang Anda mampu untuk kehilangan. Ini adalah salah satu aturan yang terlalu banyak orang mengabaikan sebelum terlambat. Mengabaikan ini aturan menciptakan semua cerita-cerita horor. Dalam perjudian olahraga Anda harus ingat bahwa https://kawantogel.asia/hasilnomor.php ada garis-garis panas dan garis-garis dingin dan Anda tidak mau tunduk uang sewa atau pembayaran hipotek untuk risiko apa-apa yang pernah. Jika uang yang Anda gunakan untuk berjudi diperuntukkan bagi kebutuhan maka Anda tidak harus berjudi dengan itu. Hanya berjudi dengan pendapatan tambahan.

Aturan 2: NEVER bertaruh dengan hati Anda. Ini, sekali lagi, adalah salah satu aturan sederhana yang tampaknya banyak penjudi mengabaikan. Jika Dallas Cowboys adalah tim favorit Anda, Anda harus mengenali (meskipun apa yang Anda mungkin berpikir) bahwa Anda AKAN menjadi bias dalam mencoba untuk menentukan pemenang dari setiap game mereka. Umum (salah) logika adalah bahwa karena mereka adalah tim favorit Anda, Anda tahu lebih banyak tentang tim itu dan karena itu, Anda harus dapat membuat penentuan tentang pemenang permainan mereka. Tidak ada yang jauh dari kebenaran. Masalah dengan logika ini adalah bahwa Anda mendengarkan Sports Radio bias mengenai tim Anda, Anda membaca artikel koran bias mengenai tim Anda dan yang paling penting, Anda bias tentang tim Anda. Aturan terbaik untuk mengikuti adalah untuk menghindari taruhan pada setiap pertandingan yang melibatkan tim yang Anda memiliki APAPUN kesetiaan terhadap.

Aturan 3: NEVER bertaruh pada permainan karena itu di televisi. Tidak apa-apa untuk bertaruh pada permainan yang ada di televisi, tapi jangan bertaruh pada permainan BERTANGGUNG karena di televisi.

Aturan 4: SELALU bertaruh jumlah yang sama pada setiap acara yang Anda bertaruh. Untuk negara itu berbeda, tidak bermain $ 250 pada Pittsburgh dibandingkan Dallas, $ 150 pada New England vs Indianapolis dan $ 500 pada Oakland vs Chicago. Satu-satunya alasan Olahraga Gamblers melakukan ini adalah karena mereka merasa lebih percaya diri tentang Oakland vs Chicago, kurang percaya diri tentang Pittsburgh vs Dallas dan sedikit percaya diri tentang New England vs Indianapolis. Semua terlalu sering, “terbaik” pick hari, ternyata salah, penutup pintu belakang menciptakan kerugian atau intersepsi akhir menyebabkan perubahan dalam hasil pertandingan. TIDAK JATUH UNTUK 5 STAR LOCK OF THE DAY. Inilah sebabnya mengapa: Say Steve taruhan $ 500 pada Oakland 7 vs Chicago; $ 250 pada Pittsburgh 4 vs Dallas dan $ 150 pada New England -3 vs Indianapolis. Lebih lanjut dikatakan Tom membuat EXACT tiga picks yang sama, tapi taruhan $ 300 pada setiap pertandingan. Kedua penjudi telah bertaruh $ 900.00. Asumsikan Oakland tidak mencakup tetapi Pittsburgh dan New England melakukan penutup. Steve memenangkan 2 pertandingan dan kalah 1, namun telah kehilangan $ 100.00 ($ 250 + $ 150- $ 500). Tom di sisi lain telah memenangkan 2 pertandingan dan kalah 1, tetapi telah memenangkan $ 300,00 ($ 300 + $ 300 $ 300). Tidak ada yang lebih frustasi daripada memiliki persentase kemenangan, tapi kehilangan uang.

Aturan 5: NEVER bertaruh lebih dari 2,5% dari uang Anda pada setiap peristiwa tunggal. Jika saldo Anda di akun taruhan olahraga Anda adalah $ 1.000,00 maka Anda harus bertaruh $ 25,00 per game. Alasannya sangat sederhana. Jika Anda bertaruh $ 25,00 per game Anda harus kehilangan 40 game langsung sebelum akun Anda rusak. Jika Anda bertaruh $ 100,00 per game (10% dari saldo Anda), Anda hanya harus kehilangan 10 lurus sebelum akun Anda rusak. Dengan kata lain, dengan taruhan 2,5% dari saldo account Anda pada setiap permainan yang diberikan, Anda INSURE diri sendiri bahwa Anda akan mampu menahan bahkan kekalahan beruntun terburuk. Pastikan bahwa Anda mengikuti Aturan # 4 juga … Jangan bertaruh lebih banyak uang pada satu pertandingan dan kurang pada yang lain.

Aturan 6: Setelah Anda meningkatkan jumlah yang Anda bertaruh per game, JANGAN mengurangi jumlah yang Anda bertaruh per game. Selanjutnya, Anda hanya harus meningkatkan jumlah yang Anda bertaruh per game setelah Anda telah meningkatkan uang Anda sebesar 25%. Mengambil contoh kita di atas lebih lanjut. Jika bankroll adalah $ 1,000.00 maka taruhan adalah $ 25,00 per game SAMPAI keseimbangan asli meningkat menjadi $ 1,250.00. Pada titik ini, jumlah taruhan per game meningkat menjadi $ 31,25 per game (atau 2,5% dari $ 1,250.00). Anda akan terus di jumlah ini sampai saldo meningkat terhadap 25% (menjadi $ 1.560). Jika Anda akan mulai kehilangan dan Anda jatuh di bawah patokan terakhir ANDA TIDAK MENGURANGI jumlah taruhan per game. Jika Anda melakukannya, Anda akan menemukan diri Anda dalam siklus tidak pernah berakhir.

Continue Reading